肇庆房贷利率，又创历史新低！

这两天，楼市君咨询肇庆18家银行的最新商贷利率，真被吓一跳， 首套最低可以做到3.55%，7家银行首套利率低至3.6% 。

(资料图)

据了解，首套商贷利率能够做到 最低3.55%的银行是广州银行，相当于LPR减65个基点 。

另外，执行 首套房最低利率3.6%的银行分别有：农业银行、建设银行、华夏银行、兴业银行、肇庆农村商业银行、广州农商银行和交通银行，即LPR减60个基点 。

值得一提的是，18家银行中，仅东亚银行还在坚持首套利率4字头，其余银行均已站上3字头。

二套房方面，大部分银行可以做到最低4.8%的利率 ，仅光大银行、华润银行和东亚银行仍然执行最低4.9%。

肇庆的房贷利率一路走低，一方面与LPR下调有关。

6月20日，最新一期LPR公布， 5年期以上LPR为4.2% ，这是自去年8月以来的首次下调，一次下调10个基点，力度不算弱。

另一方面，目前肇庆实施 阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限 （LPR减20个基点）政策，所以商贷利率有一定的下探空间。

不过，现在的利率调整，都只是针对新房，呼声最高的存量房贷利率下调，仍没有动静。

我们来看一张，肇庆近4年的四大行首套房最低商贷利率走势图，已经买房的你，有站在哪个高点上吗。

楼市君不跟利率5、6字头的作对比，仅用利率3.6%跟去年同期的4.65%比较一番。

贷款70万，30年，等额本息， 月供差426元，总利息差约15.37万元 。

看到这里，就不难明白为何存量房利率下降的声音会这么高。

最后，留个小问题： 你们认为存量房贷利率会下调吗？ 评论区讨论起来吧~

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